Kontaktkedja och ansvar
Bestäm vem som samordnar, vem som kontaktar förvaltaren och vem som informerar boende. Utse ersättare och håll telefonnummer till styrelse, fastighetsjour och leverantörer aktuella även på papper.
För BRF-styrelser
Krisberedskap i BRF – checklista för styrelsen
En bostadsrättsförening ersätter inte hushållens egen hemberedskap. Men styrelsen kan minska sårbarheten genom planering, tydlig kommunikation och gemensamma rutiner. Börja med det som gör skillnad i er fastighet.
BRF:ens ansvar – och vad som fortfarande är hushållets ansvar
En BRF är normalt inte en samhällsinstans som tar över individens hemberedskap. Checklistan är ett planeringsstöd, inte en fullständig redovisning av föreningens juridiska skyldigheter.
Föreningen: fastigheten och det gemensamma
Planera för fastigheten, gemensamma system, kontakt med förvaltare och tydlig information till boende. Gå igenom brandskydd och eventuellt skyddsrum. Kommunen, myndigheter och leverantörer har egna roller.
Hushållet: egen veckoberedskap
Varje hushåll behöver ordna mat, dricksvatten, värme och övriga personliga behov för minst en vecka. Föreningens planering och samarbete med grannar är ett stöd, inte en ersättning.
9 saker styrelsen bör ha på plats
Plan vid längre strömavbrott
Gå igenom med förvaltaren vad som slutar fungera utan el: hissar, portsystem, belysning, ventilation, värme och pumpar. Dokumentera säkra rutiner för tillträde och information till boende. Kontrollera kontaktvägen till elnätsbolaget. Låt behörig personal hantera tekniska ingrepp.
Plan vid vattenavbrott
Ha kontaktvägar till kommunens vattenleverantör och en rutin för att sprida besked om avbrott, kokningsrekommendationer och eventuell vattenutdelning. Gå igenom med förvaltaren om toaletter kan användas och hur avloppet påverkas. Informera om alternativ för toalett, handhygien och avfall; hushållen behöver egna förnödenheter.
Gemensamma informationskanaler
Välj en ordinarie kanal och ett alternativ som fungerar utan internet. Bestäm en fysisk informationsplats, exempelvis en anslagstavla i entrén, och gör platsen känd i förväg. Utse den som uppdaterar besked och ange tid för nästa uppdatering, även när inget nytt finns. Planera hur boende som inte använder digitala kanaler nås.
Inventering av sårbara funktioner i fastigheten
Lista kritiska funktioner tillsammans med förvaltaren: pumpar, avlopp, värme, passersystem och brandskydd. Notera beroenden, kontaktvägar till förvaltare, jour och leverantörer samt vilka åtgärder som kräver fackkompetens. Förvara underlaget åtkomligt även utan internet och utgå från just er fastighet.
Resurser och kompetenser bland boende
Fråga frivilligt vilka som vill bidra med exempelvis språkstöd, första hjälpen eller praktisk samordning. Klargör vad de kan hjälpa till med utan att skapa löften om vård eller räddning. Samla inte in känsliga hälsouppgifter.
Brandsäkerhet och utrymningsvägar
Trapphus och utrymningsvägar ska hållas fria från föremål som hindrar utrymning eller räddningsinsatser. Förvara inte brännbart material i trapphuset. Gå igenom fastighetens brandskyddsrutiner med förvaltaren och håll kontaktvägarna aktuella. Informera boende även under ett avbrott: gå aldrig ut i ett rökfyllt trapphus. Vid akut fara: ring 112 och följ räddningstjänstens instruktioner.
Skyddsrum – om fastigheten har ett
Kontrollera om fastigheten har skyddsrum och vem som samordnar underhåll och iordningställande. Fastighetsägaren ansvarar för underhållet. Det får användas till annat i fredstid, men behöver vara åtkomligt och kunna ställas i ordning inom 48 timmar vid höjd beredskap. Inventera utrustning och planera hur eventuell förvaring flyttas. Se källan och förtydligandet nedan.
Enkel årlig övning eller genomgång
Avsätt en kort stund varje år: tänk igenom ett längre el- eller vattenavbrott, testa kontaktkedjan och kontrollera informationsrutinerna. Dokumentera vad som behöver förbättras, sätt datum för nästa steg och namnge den som följer upp. Uppdatera även underlaget när styrelse, förvaltare eller kontaktpersoner ändras.
Vad varje hushåll fortfarande behöver ordna själv
Svenska myndigheter rekommenderar hemberedskap för minst en vecka. Föreningens planering är ett stöd, inte en ersättning för det som varje hushåll behöver ha hemma. Läs råden om hemberedskap på Krisinformation.se och anpassa efter de boendes behov.
- Dricksvatten
- Förvara dricksvatten och ha en plan för att hämta mer om kranen slutar fungera. Följ kommunens besked om vattenutdelning och kokning.
- Mat
- Mat för minst en vecka som passar hushållet och kan ordnas utan vanlig spis.
- Värme
- Varma kläder, filtar och en säker plan för att hålla värmen utan el.
- Kommunikation och radio
- Radio som fungerar utan el, reservbatterier, laddad powerbank och viktiga nummer på papper. Lyssna på Sveriges Radio P4 och ta del av föreningens information.
- Toalett och hygien
- Hygienartiklar och en plan för toalett och avfall vid vattenavbrott. Ta reda på om toaletten kan användas innan ni spolar och följ lokala besked.
- Läkemedel
- Egna nödvändiga läkemedel och hjälpmedel enligt individuella behov och vårdens råd.
- Betalningar
- Flera sätt att betala, till exempel kontanter och fysiska betalkort.
- Husdjur
- Mat, vatten och eventuella läkemedel för husdjuren, samt det som behövs för hygien och en eventuell förflyttning.
- Samarbete med grannar
- Prata i förväg om hur ni kan hjälpas åt med information och praktiska behov. Fråga innan ni delar personuppgifter och respektera att deltagandet är frivilligt.
NEMRA · nemra.se/brf-krisberedskap
Ladda ner/skriv ut checklistan
Krisberedskap i BRF – checklista för styrelsen
Gå igenom punkterna tillsammans i styrelsen. Anpassa efter fastigheten, utse en ansvarig och sätt en deadline för nästa steg. Markera ”ej aktuellt” om fastigheten saknar skyddsrum.
Anteckningarna finns bara på den här öppna sidan och sparas inte av NEMRA. Skriv ut dem innan du lämnar eller laddar om sidan.
Förening: ____________________________ · Datum: __________________
- Klart?
________________
______________________
- Klart?
________________
______________________
- Klart?
________________
______________________
- Klart?
________________
______________________
- Klart?
________________
______________________
- Klart?
________________
______________________
- Klart?
________________
______________________
- Klart?
________________
______________________
- Klart?
________________
______________________
Checklistan är ett praktiskt stöd från NEMRA, inte en myndighetsföreskrift. Följ aktuell information från myndigheter, kommunen och fastighetens förvaltare. Hushållen behöver fortsatt ordna sin egen hemberedskap för minst en vecka.
Vill ni göra det enklare för de boende att komma igång?
NEMRA utvecklar färdigpackade beredskapsväskor som en genomtänkt grund för hushållet. Produkterna är ännu inte lanserade. Registrera intresse för information inför pilotlanseringen.
Gå med på väntelistanVäntelistan är kostnadsfri och inte bindande. Priser, villkor och lanseringsdatum är preliminära.
Källor och vidare läsning
- Krisinformation.se – hemberedskapRåd om minst en vecka, läkemedel, betalningar och hushållets övriga behov.
- Myndigheten för civilt försvar – skyddsrum för fastighetsägareAktuell information om underhåll, fredstida användning och 48 timmars iordningställande.
- Myndigheten för civilt försvar – brandsäkerhet i trapphusFria vägar ut och in, brännbart material och råd vid brand.
- HSB Living Lab – krisberedskap med grannarGuidearbete och konkreta erfarenheter av gemensam beredskap i bostadsrättsföreningar.
Källorna kontrollerades . NEMRA är ett fristående privat initiativ, inte en myndighet. Råden sammanfattas med egna ord; följ aktuell myndighetsinformation och anpassa planeringen tillsammans med förvaltaren.